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桂林未结清贷款的房产,需要先结清贷款,才可办理房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.的业务.不过也有银行允许按揭房抵押贷款,可以来电了解适合的拆迁安置房产助学贷款,农村自建房子抵押生活支出贷款,适用房屋生活支出贷款,商品住宅大额购物贷款,全款购房合同抵押周转贷款等产品,帮你制定适合的方案.
桂林按揭房产银行借款手续（房产证抵押贷款,自建现房建筑装修贷款,公司房屋建筑装修贷款,抵押商住两用住房应急贷款,企业购房合同抵押生意贷款等也可参考）：
1、在桂林银行营业机构开立活期存款账户（用于还款和下款）；
2、按要求填写房产借款申请表,提交申请表及所需材料；
3、由桂林专业银行房产借款业务经理跟进全程办理；
4、签订房产借款合同（酌情办理保险、抵押登记、公证等手续；）；
6、银行将房产借款直接划转至合同约定的账户；
7、按房产借款合同规定按期足额偿还本息.
桂林有房就能贷！
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想要成功办理抵押农村自建房产生意贷款,商住两用现房抵押教育贷款,安置房屋抵押经营贷款,商品住宅教育贷款,抵押拆迁安置购房合同资金周转贷款等住宅贷款,就要按贷款机构要求,提供如下贷款申请资料：
1.桂林贷款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.桂林贷款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.贷款评估机构出具的有效评住宅估报告;
6.贷款机构要求住宅贷款人提供的其他有效资料文件.
以专注、专业和专精的态度来经营：抵押房产大额购物贷款,商品现房抵押生意贷款,农村自建房屋抵押建筑装修贷款,小产权住房抵押创业贷款,按揭购房合同抵押创业贷款等哪里有正规平台,只押房产证的抵押贷款,大额资金,服务热情,到位.,致力为桂林房产抵押客户及市场提供高端的服务体验.
父母年龄超限可以办理住宅抵押借资,二手房产抵押助学贷款,抵押农村自建现房大额购物贷款,房屋资金周转贷款,企业住房抵押建筑装修贷款,公司购房合同经营贷款等吗？
1、桂林住宅抵押借资有年龄限制,一般是18-65周岁就可借资,但是18周岁不能作为主贷人,因为没有可靠的收入和还款来源,待住宅持有人年满18周岁以后,可以用其住宅申请借资,让其父母作为主贷人；
2、一般能独立作为桂林住宅借资主贷人的年龄范围在24-59周岁,个别银行能将借资期限放宽到65周岁；
3、特殊情况除外,比如22周岁已经有自有企业经营收入来源,是可以成为住宅借资主贷人的；
4、父母年龄超限,可以让具有稳定收入和还款来源的子女出面作为共借人,即可办理桂林住宅抵押借资.
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